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房產專家張欣民在《TVBS地球黃金線》節目中表示,就數據來看,民眾購屋的需求仍在,並非大家都不想買房只想租屋,且就算房價再高,大家仍想要有一間自己的小窩,只是大家現在仍在等一個可以殺到最低價的時機。
而至於現在到底適不適合買房,張欣民說,若以投資的角度,或是想以長線來賺取價差,在現在這個時間點是絕對不適宜的。但若以自住的講度來講,就必須隨時關注整個市場房價的脈動,不論是房價的漲跌幅,還是空屋量的多寡,都可以看出這個區域開出來的價格是否合理,如果跟實價登錄的價格有很大的落差,那這時候就可以佐證周邊的生活機能,就可以考慮進場。 張欣民也提醒,不要去考慮政府說房價要跌幾成,反而必須考量自身的經濟能力、未來房貸是否有能力償還,以及周邊是否有基本的生活機能,而這些都是考慮要自住的時候,很基本、很重要的購屋考量。

 
   
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