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主旨

房價估價能力

日期
[2012-05-15]


房仲業15日公布今年第2季六大都會區房地產中古屋成交行情與各大行政區漲跌排行。
根據資料顯示,今年第2季與去年同期比較,台北市大安區的房價,創2008年金融海嘯以來首次下跌,今年第2季每坪為90萬,去年同期每坪為92.1萬,全年跌幅達2.28%,讓人聯想房市房價是否開始有反轉的跡象。
有業者認為,通常房市反轉向下,蛋黃區不會先下跌,造成大安區房價下跌的原因,應該單純跟政府打豪宅的政策有關,導致整個成交量的萎縮,使區域內的平均成交價拉低。因此只能解讀為金字塔頂端的族群,開始產生觀望的心態,並不足以證明整個房市有崩跌的情況。

 
   
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